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深交所肖敏提前辞职,万科董事会结构发生变化

作者:第一配资网
来源:http://www.65809.net
日期:2020-09-23 11:53
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深交所肖敏提前辞职,万科董事会结构发生变化

  

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深铁系肖民提前请辞万科A董事会格局生变

 

  经过一年多的风平浪静,万科A的管理层变动再次成为市场关注的焦点。除了大股东深圳地铁集团有限公司(以下简称“深铁集团”)任命的董事肖敏外,还有更多媒体报道称,许多其他高管将离职。

  面对《今日股市》记者的询问,万科甲表示一切以公告为准。截至记者发稿时,除了1月16日下午肖敏宣布辞职外,万科甲还没有发布其他高管辞职公告。

  董事会结构已经改变。

  1月16日,万科A宣布,深交所任命的董事肖敏拟担任公职,根据有关规定辞去万科董事职务,不再在公司担任任何职务。数据显示,肖敏于2017年6月被任命为深铁集团董事兼总经理,并出任万科董事会董事。原任期至2020年6月。

  值得注意的是,据媒体报道,除肖敏外,深交所任命的另外两名高管林茂德和秦始皇也将辞去万科A的职务,超过7名高管将离职。然而,据接近万科的消息人士透露,林茂德和秦始皇仍在任职,而万科甲尚未发布新的辞职公告。

  2017年,在SASAC的干预下,硝烟弥漫的“万宝股权纠纷”平息了。深交所肖敏提前辞职,万科董事会结构发生变化在获得最大股东华润有限公司的股权转让后,深圳铁路集团成为万科新的大股东,持有万科a股15.31%的股份。2017年年中,深铁集团再次赢得恒大旗下企业的股权转让,其在万科A的持股比例升至29.38%,牢牢占据第一大股东的宝座。

  也是在今年,万科董事会进行了一次重大改组。时任深铁集团董事长的林茂德担任万科董事会副主席;深铁集团总经理肖敏、财务总监陈献军当选董事;深铁集团房地产开发总部副总经理秦始皇加入万科监事会。万科原管理层王石辞职,于亮升任董事长。

  经过一年多的风平浪静,深圳铁路集团派驻万科A的高级管理人员将被更换,新的人员将如何影响公司未来的发展方向成为市场热点。不过,从双方之前的言论中,我们已经可以看出深铁集团对万科a的态度。

  深交所入驻时表示,一直支持万科的混合所有制结构,支持万科的城市配套服务提供商战略和业务合作伙伴机制,支持万科的管理团队按照既定的战略目标实施经营管理,深化“轨道+地产”的发展模式。在2018年12月的媒体见面会上,于亮还表示,深铁集团“从未干预万科的日常经营管理,公司的企业文化也未受到任何影响。”。

  销售额在2018年达到新高。

  事实上,在深圳铁路集团入驻的一年里,万科A的稳健经营打消了许多投资者的顾虑。

  尽管喊着“活下去”的口号,万科A的销售额在2018年达到新高。全年万科甲总承包销售面积4037.7万平方米,合同销售额6069.5亿元。在审评委发布的2018年房地产企业销售额排名中,万科排名第二。

  2018年前三季度,万科A实现营业收入1760.2亿元,同比增长50.3%,净利润139.8亿元,同比增长26.1%。其中,房地产业务实现结算面积1280.6万平方米,实现营业收入1675.6亿元,同比分别增长32.5%和52.0%。

  在多元化经营方面,万科在物流地产、物业管理、长期租赁公寓和商业地产等方面做了前瞻性布局,业务逐渐成熟。2018年上半年,万科集团物业服务累计签约面积超过4.7亿平方米,上半年营业收入达到41.6亿元,同比增长29.8%。在物流和仓储领域,2018年上半年,公司已进入中国32个主要城市,服务了60多个客户,共获得84个项目,其中41个项目已经完成,稳定运营项目的平均占用率为95%。

  招商证券(600999)房地产分析师赵可在研究报告中将此归因于万科A的管理水平。他表示,得益于领先的战略和管理水平,公司具备了普通房地产企业所不具备的内生和“进化”业务能力。随着行业集中度的不断提高,未来可以充分释放其竞争优势。

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