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深圳率先推出租赁后,如果绩效考核不合格,将收回工业用地

作者:第一配资网
来源:http://www.65809.net
日期:2020-09-21 00:08
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深圳推先租后让工业用地未通过履约考核将被收回

 

  深圳特区记者徐强昨日报道,龙岗区出售了两处工业用地,其中位于龙岗区宝龙街的土地被深圳市永琏科技有限公司以“20年销售3270万元”的价格购得。该地块是龙岗区在我市实施“区委合作”改革实践后出售的工业用地。为了解决工业企业用地难、贵、慢的问题,加强工业强区土地要素的保障,创新土地供应模式,这也是在高度城市化的一线城市北京、深圳探索“先租后放弃”供应模式的首次尝试。

  据了解,“先租后让”是指政府以租赁方式提供工业用地,租期为5年。争夺土地的企业需要与政府签订土地使用权租赁合同和行业发展监管协议。租赁期内,如果企业产值、税收等指标通过绩效考核,上述土地使用权将从租赁中转让;绩效考核不合格的,租赁期满后收回土地使用权。

  “降低企业成本,改善营商环境”是习近平总书记访粤期间支持民营企业发展的政策取向的殷切期望,也是深圳努力营造世界级营商环境,实现经济高质量发展总体目标的重要途径。市规划和土地委员会的专业人士表示,“先租后放弃”是高质量企业获得长期土地使用权的试金石。这种模式确保真正想做生意的高质量企业获得土地。此外,“先租后放弃”也是深化改革创新中产业结构升级的“铺路石”。“先租后让”的新土地供应模式符合当前经济发展和政策的需要,有利于加快新旧动能转换,促进产业结构调整转型升级,保证经济发展对土地的需求,优化产业空间资源配资,通过空间集聚促进产业升级,促进实体经济发展。 为进一步实现龙岗成为新时期深圳的创新高地、产业高地、文化高地、共享高地、民生高地和生态高地铺平了道路。

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