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广东东莞楼市最新消息:11月首周东莞楼市急速下跌 房价出现松动

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广东东莞楼市最新消息:11月首周东莞楼市急速下跌 房价出现松动

  

  11月首周东莞楼市进入冰点期。住宅成交连续5周下滑,住宅成交均价连续4周下滑,并成为过去14周以来的最低点,房价出现松动迹象。

  新政执行后东莞楼市出现立竿见影的效果,成交量直接“断崖式”下滑。合富辉煌(中国)东莞发展研究中心数据显示,上周全市一手住宅总签约5.9万平方米,环比再减22%,创下连续5周下跌的记录,楼市成交跌入冰点。

  与此同时,房价也开始出现松动。瑞峰优慧垛数据中心数据显示,上周东莞楼市住宅均价13803元/平方米,环比下降5%,据介绍,成交均价连续4周下滑,与新政当周对比,下滑幅度达24.8%。其中成交基数小的镇区价格波动大,主要受个盘成交影响大,属结构性上涨和下跌;除去受成交基数小的个盘影响因素外,镇区均价全线下跌,水乡片区均价下滑较为明显。

  合富辉煌(中国)东莞发展研究中心也介绍,上周均价创下过去14周以来最低,房价初现松动迹象;另外,东财配资近期多个项目新货滞销,去货以库存产品为主,多个项目出现旧货补签、清货等现象。


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